La mayoría de las personas que compran una casa de vacaciones lo hacen, por supuesto, con la idea de pasar el mayor tiempo posible allí, eligen el lugar perfecto para pasar su tiempo libre, y una casa que aman. Absolutamente. Muchos otros piensan que es una inversión inmobiliaria, la oportunidad de ganar dinero con su casa de vacaciones en la playa en Costa Rica, pero ¿cómo puede convertir la compra de su casa de vacaciones en Tamarindo en una fuente de ingresos?
Todos hemos escuchado ambos lados de la historia, el exitoso propietario de una casa de vacaciones cuya compra de una casa de vacaciones resultó ser una inversión maravillosa, y la historia de terror de alguien que compró una propiedad que solo dio dolores de cabeza.
Los 6 mejores consejos para comprar una casa en Costa Rica
Al igual que con cualquier otra inversión, es muy importante que considere todos los aspectos de la compra de su casa de vacaciones en Costa Rica. ABI Real Estate le ofrece las mejores claves para una buena inversión en Costa Rica:
1. Comprar en un área popular de vacaciones:
Debería ser obvio, ¿verdad? Y al elegir Costa Rica, ya ha hecho la primera elección; pero muchas veces nos sentimos tentados a comprar una casa de vacaciones en una playa escondida o en la montaña en medio de la nada lejos de las principales zonas turísticas como Tamarindo, con esta opción limitas tus opciones, no será tan fácil rentar tu chalet o apartamento. Los sitios populares de vacaciones garantizan un flujo constante de personas interesadas en alquilar una casa. Existe una demanda, lo que significa que puede jugar con su precio durante las temporadas baja y alta, sin embargo, también debe considerar que cada sitio de vacaciones atrae a un público diferente, por ejemplo, clientes más jóvenes o que buscan una escena de fiesta o una que Hay más parejas y familias de mediana edad o parejas de jubilados que tienen más poder adquisitivo.
2. Mercado objetivo:
¿A quién busca alquilar su casa? Si desea convertir su casa de vacaciones en una preparación, por lo tanto, debe comprender a qué público se dirige, alquilar una casa de lujo con vista a las hermosas playas de Guanacaste puede costar miles de dólares al día y decenas de miles a la semana. Costa Rica atrae cada vez a más turistas europeos y norteamericanos de alto nivel que generalmente están dispuestos a gastar en la comodidad, el lujo y el servicio de una casa con vista al mar y una piscina infinita en Tamarindo. Si está pensando en su casa de vacaciones como una inversión inmobiliaria, intente elegir la mejor casa que pueda pagar, si necesita ayuda con esto, no dude en ponerse en contacto con su agencia inmobiliaria local para ponerse en contacto con el agente inmobiliario. Quienes le permitirán definir como debe ser el objetivo y los medios para que su compra de bienes raíces en Costa Rica sea un éxito.
3. Comprar la casa adecuada:
Considere las ventajas de su propiedad sobre alquileres u hoteles similares en el área. La mejor manera de hacerlo es tratar de ser lo más objetivo posible, ponerse en el lugar de un inquilino y pensar qué le haría elegir una casa para alquilar en lugar de otra; comodidad, seguridad, ubicación, conveniencia, precio? Los alquileres de vacaciones se han vuelto muy populares debido a la cantidad de beneficios que ofrecen sobre un hotel, Airbnb no nos dejaría mentir. El estilo, el equipamiento y el tamaño de la casa también juegan un papel importante.
4. Valorar las ventajas de comprar una propiedad en un proyecto residencial o comunidad:
Ser propietario de una casa de vacaciones no es diferente de ser dueño de cualquier otra propiedad, en el sentido de que requiere mantenimiento, jardinería y seguridad en la limpieza de la maison. Vous aurez besoin de quelqu'un qui sera vos yeux et vos oreilles et vous aidez avec tous les aspects de l'entretien de la maison et de la location votre agence immobilière qui vous a épaule dans votre achat de maison à Tamarindo peut généralement s en Charge. Acheter au sein d'une communauté résidentielle a l'avantage d'inclure généralement l'entretien et un bureau administratif pour vous aider à gérer l'essentiel. D'autres fourniront une gestion immobilière professionnelle, un service de location de vacances pour votre villa et même un service de conciergerie ; ce qui signifie que vous avez quelqu'un pour s'occuper de l'entretien de votre maison, vous aider à louer votre maison à court ou à long terme, et même répondre à des demandes supplémentaires grâce à un service de conciergerie personnalisé et à un agent immobilier fiable et responsable. Pas de maux de tête, pas de problèmes inattendus. Acheter un bien immobilier au Costa Rica dans une communauté ajoute également de la valeur.
5. Planifique con anticipación:
Sí, a muchos propietarios de casas de vacaciones les resulta difícil alquilar su casa porque no planifican con anticipación. Costa Rica tiene la ventaja de que incluso durante la "temporada baja" el clima es generalmente agradable, especialmente en el área de Guanacaste y Tamarindo, por lo que tal vez pueda planificar su estadía en su casa de vacaciones durante la temporada baja. Tome un calendario y marque los días o semanas que no desea alquilar su casa; y acomodar a sus inquilinos durante las semanas restantes; dejando siempre unas semanas libres en caso de que lo necesites para ti, los invitados, o incluso simplemente para hacer un poco de mantenimiento o renovación, mantener tu casa fresca y en buenas condiciones es un plus.
6. Anuncie su casa de alquiler:
Cree un sitio web simple o una página de Facebook, tome excelentes fotos de su casa, sus comodidades y alrededores, es imperativa una descripción agradable con todos los detalles importantes de la casa. Si tiene acceso a un administrador de propiedades, una agencia de bienes raíces o un servicio de administración de propiedades residenciales, probablemente sea la forma más fácil de mantener su propiedad ocupada y hacer que funcione para usted.
Finalmente, obtenga un precio de mercado justo, hable con el administrador de su propiedad, investigue y considere todos los puntos de venta de su casa.
Con todo esto bajo control, debería poder convertir fácilmente su casa de vacaciones en Costa Rica en un suplemento de ingresos y, al mismo tiempo, disfrutar con familiares y amigos.
ext. "Cómo convertir su casa de vacaciones en Costa Rica en una fuente de ingresos", 2017, L. Alvarado, trad. ABI Costa Rica